El mercado del alojamiento urbano en España vive una transformación profunda hacia modelos de flexibilidad y comunidad. Líbere Hospitality Group (LHG) ha consolidado este cambio estratégico con la firma de su primer proyecto de coliving en Madrid, desarrollado junto a una joint venture integrada por Santander Alternative Investments y Neinor Homes. Con una inversión aproximada de 60 millones de euros, esta operación refuerza el auge de las nuevas soluciones habitacionales frente a los modelos tradicionales.
Ubicación estratégica y diseño funcional
El nuevo activo se situará en el barrio de Las Mercedes, un enclave táctico en el entorno de la autovía A-2. Su proximidad al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas —a solo diez minutos— y su cercanía a los principales polos logísticos de la capital lo posicionan como un activo de alto valor para el segmento de media y larga estancia. El complejo contará con 165 unidades de alojamiento, distribuidas en un mix de estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios. El diseño, cuya ejecución y obtención de licencias estará supervisada por Neinor Homes como delivery partner manager, pone el foco en los espacios comunes para fomentar la vida compartida. La entrega oficial del edificio está prevista para el año 2028.
Crecimiento y consolidación de LHG
Este hito permite a Líbere Hospitality Group diversificar su cartera, que ya alcanza las 404 unidades en Madrid repartidas en seis edificios. Según Antón de la Rica, Co-CEO de LHG, el proyecto es coherente con una estrategia de crecimiento basada en activos bien ubicados que respondan a las nuevas formas de vivir y trabajar.+3
A nivel corporativo, el grupo opera actualmente 1.000 unidades y cuenta con una cartera total de 2.300 en Europa. Esta alianza institucional con el Banco Santander (que ostenta el 90% de la joint venture) y Neinor Homes (10%) subraya el interés de los inversores por activos resilientes y tecnológicos capaces de generar valor a largo plazo en el ecosistema del real estate español.
